Utifar

Devo acquistare l'immobile sede della mia attività. Mi conviene farlo utilizzando il leasing o un finanziamento?

Se fosse possibile, consiglierei di acquisire l'immobile per il tramite di una Società Immobiliare attraverso un leasing finanziario. Dopo di che con il consenso della società di leasing, locare suddetto immobile alla farmacia. In codesto modo, la Società Immobiliare (con il limite da verificare sulle così dette società di comodo) sarebbe sufficientemente detassata avendo quale ricavo la locazione e quale costo il canone di leasing, la farmacia invece potrebbe ben dedurre il canone di locazione dai propri utili. La perdita del beneficio fiscale si avrebbe solo con la cessione dell'immobile successivamente al riscatto.